城鎮土地使用稅的征收管理_2023年注會稅法重要考點

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2023-07-11 15:32:55

報考科目數量

3科

學習時長

日均>3h

從歷年注會考試出題規律來看，稅法考試重點、難點較為突出。東奧整理了2023年注會稅法重要考點講解，請考生們認真完成基礎知識的學習，趕快來打卡學習吧！

城鎮土地使用稅的征收管理_2023年注會稅法重要考點

【知識點】城鎮土地使用稅的征收管理

【所屬章節】

第九章：城鎮土地使用稅法和耕地占用稅法

第一節：城鎮土地使用稅法

城鎮土地使用稅的征收管理

（一）納稅地點和征收機構

城鎮土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地的稅務機關負責征收。

城鎮土地使用稅的屬地性強。有兩種情況需要注意：一是對納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區、直轄市管轄范圍內的，由納稅人分別向土地所在地的稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅；二是對在同一省、自治區、直轄市管轄范圍內的，納稅人跨地區使用的土地，由各省、自治區、直轄市稅務局確定納稅地點。

（二）納稅義務發生時間

具體歸納如下：

具體情形	納稅義務發生時間
購置新建商品房	房屋交付使用之次月起（與房產稅相同）
購置存量房	辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起（與房產稅相同）
出租、出借房產	交付出租、出借房產之次月起（與房產稅相同）
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的	應由受讓方從合同約定交付土地時間之次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂之次月起繳納城鎮土地使用稅
新征用的耕地	批準征用之日起滿1年時
新征用的非耕地	批準征用次月起
納稅人因土地的權利狀態發生變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的	其應納稅款的計算應截止到土地的權利狀態發生變化的當月末（與房產稅相同）