城鎮土地使用稅納稅義務發生時間_注會稅法每日一考點及習題

來源：東奧會計在線責編：盧旺達2019-09-28 09:13:44

報考科目數量

3科

學習時長

日均>3h

早晨不起，誤一天的事；幼時不學，誤一生的事。距離2019年注冊會計師考試已經不足30天。小伙伴們要勤奮學習，有不懂的問題要及時解決哦！

城鎮土地使用稅納稅義務發生時間_注會稅法每日一考點及習題

每日一考點：城鎮土地使用稅納稅義務發生時間

納稅義務發生時間——次月(耕地除外)

房產、土地擁有情況分類	房產稅及城鎮土地使用稅納稅義務發生時間
購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
購置存量房	自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起
出租、出借房產	自交付出租、出借房產之次月起

【提示】城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的特殊規定：

(1)納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅;新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅。

(2)納稅人以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。

(3)自2009年1月1日起，納稅人因土地的權利發生變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到土地權利發生變化的當月末。

cpa