房產稅和城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間。

房產稅基本都是次月，那城鎮土地使用稅呢？

城鎮土地使用稅征收管理 2020-08-29 13:17:31

問題來源：

納稅人購置新建商品房，應當自房屋交付使用當月起繳納城鎮土地使用稅。（　?。?br>

納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅。

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王老師

2020-08-29 16:59:51 2192人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

城鎮土地使用稅與房產稅的納稅義務發生時間基本是一致的的。

城鎮土地使用稅：

適用的情況	納稅義務發生時間
購置新建商品房的	自房屋交付使用之“次月”起
購置存量房的	自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之“次月”起
出租、出借房產的	自交付出租、出借房產之“次月”起
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的	由受讓方從合同約定交付土地時間的“次月”起繳納；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的“次月”起繳納
新征用的耕地	自批準征用之日起“滿1年”時
新征用的非耕地	自批準征用“次月”起

房產稅：

適用的情況	納稅義務發生時間
將原有房產用于生產經營	從生產經營“之月”起，繳納房產稅
自行新建房屋用于生產經營	從建成之“次月”起，繳納房產稅
委托施工企業建設的房屋	從辦理驗收手續之“次月”起，繳納房產稅
購置新建商品房	自房屋交付使用之“次月”起，繳納房產稅
購置存量房	自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之“次月”起，繳納房產稅
出租、出借房產	自交付出租、出借房產之“次月”起，繳納房產稅
房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房	自房屋使用或交付之“次月”起，繳納房產稅

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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