納稅人新征用耕地為何既要交耕地占用稅又要交城鎮(zhèn)土地使用稅？
問(wèn)題來(lái)源：
4.征收管理
（1）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
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情形 |
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 |
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納稅人購(gòu)置新建商品房 |
自房屋交付使用之次月起 |
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納稅人購(gòu)置存量房 |
自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起 |
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納稅人出租、出借房產(chǎn) |
自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起 |
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以出讓或轉(zhuǎn)讓方式 有償取得土地使用權(quán)的 |
應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起 合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起 |
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納稅人新征用的耕地 |
自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí) |
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納稅人新征用的非耕地 |
自批準(zhǔn)征用次月起 |
（2）納稅地點(diǎn)
①城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。
②納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄的，由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，其納稅地點(diǎn)由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。
（3）納稅期限：按年計(jì)算，分期繳納，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
孔老師
2022-02-07 11:07:11 1828人瀏覽
兩個(gè)稅都要交哦。
納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當(dāng)日。
耕地占用稅在占用耕地的時(shí)候一次性繳納，而城鎮(zhèn)土地使用稅每年都需要繳納。也就是意味著，納稅人占用新征用的耕地時(shí)，當(dāng)年需要繳納耕地占用稅，為了避免納稅人稅負(fù)過(guò)重，所以第二年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。兩者不存在重復(fù)征收的問(wèn)題。
您再理解一下~~如您后續(xù)有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)交流~~
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