耕地占用稅

耕地占用稅是對在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，就其實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)所征收的一種稅。

【知識(shí)點(diǎn)1】納稅義務(wù)人與征稅范圍

（一）納稅義務(wù)人

耕地占用稅的納稅義務(wù)人，是指在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人。

（二）征稅范圍

耕地占用稅的征稅范圍為中華人民共和國境內(nèi)被占用的耕地。耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地。

1.應(yīng)繳納耕地占用稅：

（1）納稅人因建設(shè)項(xiàng)目施工或者地質(zhì)勘查臨時(shí)占用耕地的；

解釋：

臨時(shí)占用耕地，是指經(jīng)自然資源主管部門批準(zhǔn)，在一般不超過2年內(nèi)臨時(shí)使用耕地并且沒有修建永久性建筑物的行為。

（2）占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；

（3）納稅人因挖損、采礦塌陷、壓占、污染等損毀耕地的。

2.不征收耕地占用稅：

（1）建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施占用耕地的；

（2）建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施所占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地的。

【知識(shí)點(diǎn)2】應(yīng)納稅額的計(jì)算

（一）單位稅額

1.由于在我國的不同地區(qū)之間人口和耕地資源的分布極不均衡，耕地占用稅在稅率設(shè)計(jì)上采用了地區(qū)差別定額稅率。

2.在人均耕地低于0.5畝的地區(qū)，省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的情況，適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過規(guī)定適用稅額的50%。

3.占用基本農(nóng)田的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額，加按150%征收。

4.占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，適用稅額可以適當(dāng)?shù)陀谝?guī)定的適用稅額，但降低的部分不得超過50%。

5.耕地占用稅具體適用稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。

（二）計(jì)稅依據(jù)

耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的屬于耕地占用稅征稅范圍的土地（應(yīng)稅土地）面積為計(jì)稅依據(jù)，按應(yīng)稅土地當(dāng)?shù)剡m用稅額計(jì)算應(yīng)納稅額，實(shí)行一次性征收。

提示：

應(yīng)稅土地面積包括經(jīng)批準(zhǔn)占用面積和未經(jīng)批準(zhǔn)占用面積。

（三）應(yīng)納稅額的計(jì)算

耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的應(yīng)稅土地面積為計(jì)稅依據(jù)，以每平方米土地為計(jì)稅單位，按適用的定額稅率計(jì)稅。其計(jì)算公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積（㎡）×適用稅額

占用基本農(nóng)田加按150%征收耕地占用稅的計(jì)算公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積（㎡）×適用稅額×150%

【知識(shí)點(diǎn)3】征收管理

（一）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當(dāng)日。自然資源主管部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

（二）納稅申報(bào)

（三）退稅管理