2024年《中級會計實務》章節習題第二十章：持有待售的非流動資產、處置組和終止經營
《中級會計實務》第二十章：持有待售的非流動資產、處置組和終止經營，本章考題題型一般為客觀題，也可結合長期股權投資等章節在綜合題中考查相關知識點。
第二十章：持有待售的非流動資產、處置組和終止經營
【單項選擇題】
甲公司擬將一棟原自用的寫字樓轉讓，于2×22年12月6日與乙公司簽訂了房產轉讓協議，預計將于10個月內完成轉讓，假定該寫字樓于簽訂協議當日符合劃分為持有待售類別的條件。2×23年發生全球金融危機，市場狀況迅速惡化，房地產價格大跌，乙公司認為原協議價格過高，決定放棄購買，并于2×23年9月21日按照協議約定繳納了違約金。甲公司決定在考慮市場狀況變化的基礎上降低寫字樓售價，并積極開展市場營銷，于2×23年12月1日與C公司重新簽訂了房產轉讓協議，預計將于3個月內完成轉讓，甲公司和乙公司不存在關聯方關系。不考慮其他因素，下列有關表述中正確的是（ ）。
A. 甲公司應于乙公司違約時將該寫字樓轉為固定資產核算
B. 甲公司應于乙公司違約時繼續將該寫字樓作為持有待售非流動資產核算
C. 甲公司應于乙公司違約時對該寫字樓計提折舊和攤銷
D. 甲公司應于與C公司簽訂房產轉讓協議時，重新將該寫字樓由固定資產轉為持有待售非流動資產核算
【正確答案】B
【答案解析】
甲公司與乙公司之間的房產轉讓交易未能在一年內完成，原因是發生市場惡化、買方違約的罕見事件。在將寫字樓劃分為持有待售類別的最初一年內，甲公司已經重新簽署轉讓協議，并預計將在2×23年12月1日開始的一年內完成，使寫字樓重新符合了持有待售類別的劃分條件。因此，甲公司仍然可以將該資產繼續劃分為持有待售類別。
【關聯知識點】持有待售類別的分類
【判斷題】
出售費用是企業發生的可以直接歸屬于出售資產或處置組的所有相關費用。（ ）
【正確答案】錯
【答案解析】
出售費用是企業發生的可以直接歸屬于出售資產或處置組的增量費用，出售費用直接由出售引起，并且是企業進行出售所必需的，如果企業不出售資產或處置組，該費用將不會產生。
【關聯知識點】持有待售類別的計量
中級會計考試備考正處于關鍵時期，考生們保持初心，摒棄焦慮，努力學習吧！祝大家都可以通過自己的努力，取得中級會計師資格證！
注：以上習題是由東奧教研團隊提供
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