?抵押物的出租_2024年中級會計經濟法需要掌握知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-07-16 10:01:46
業精于勤，荒于嬉，2024年中級會計考試備考正在進行中，備考時間有限，考生們想要順利通過考試，在備考的時候就要付出努力，下面讓我們一起看看相關知識點吧！
【知識點】抵押物的出租
【所屬章節】第四章 物權法律制度
抵押物的出租
1、先出租后抵押
抵押權設立前，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。(2023年綜合題)
2、先抵押后出租
(1)若抵押權在先登記，其具有對抗第三人的效力，則租賃權不得對抗抵押權。
(2)動產抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人將抵押財產出租給他人并移轉占有，抵押權人行使抵押權的，租賃關系不受影響，但是抵押權人能夠舉證證明承租人知道或者應當知道已經訂立抵押合同的除外。
注：以上中級會計考試學習內容選自郭守杰老師《經濟法》2024年授課講義
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