土地承包經營權_2024年中級會計經濟法需要掌握知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-07-10 11:57:34
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【知識點】土地承包經營權
【所屬章節】第四章 物權法律制度
土地承包經營權
1.土地承包經營權的主體只能是農業經營者，土地承包經營權的客體是耕地、林地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等不動產，土地承包經營權的內容是權利人在他人土地上進行農業性質的耕作、養殖、畜牧等。
2.耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年至50年，林地的承包期為30年至70年。
3.土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
4.土地承包經營權人依照法律規定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。互換、轉讓的對象只能是本集體經濟組織成員。土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記;未經登記，不得對抗善意第三人。
5.土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。流轉期限為5年以上的土地經營權，自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。
6.通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得權屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權。以這種方式取得土地承包經營權，其客體主要限于“四荒”，即荒山、荒溝、荒丘、荒灘。承包人不限于本集體經濟組織成員，集體經濟組織以外的自然人、法人或其他組織均可取得此類土地的承包經營權。
注：以上中級會計考試學習內容選自郭守杰老師《經濟法》2024年授課講義
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