抵押權(quán)的效力_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法每日練習(xí)一習(xí)題

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：王蕾2023-08-25 10:02:58

任何地點(diǎn)都可以成為起點(diǎn)，只要你的心不拒絕奔跑。2023年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試即將開始，留給大家學(xué)習(xí)的時(shí)間不多了，下面為大家整理了相關(guān)習(xí)題，快來(lái)一起做題吧。

【2022年單選題】甲向乙、丙、丁三家銀行借款，均以自己的一套房屋抵押。乙銀行的債權(quán)為100萬(wàn)元，丙銀行的債權(quán)為300萬(wàn)元，丁銀行的債權(quán)為500萬(wàn)元，抵押登記的順序?yàn)橐毅y行、丙銀行、丁銀行。后未經(jīng)丙銀行同意，乙銀行和丁銀行協(xié)議變更抵押權(quán)順位。甲到期不能償還債務(wù)，房屋拍賣所得價(jià)款為400萬(wàn)元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于乙、丙、丁三家銀行抵押權(quán)順位的表述中，正確的是(　　)。

A.丁銀行400萬(wàn)元，丙銀行0，乙銀行0

B.丁銀行100萬(wàn)元，丙銀行300萬(wàn)元，乙銀行0

C.乙銀行100萬(wàn)元，丙銀行300萬(wàn)元，丁銀行0

D.乙銀行100萬(wàn)元，丁銀行300萬(wàn)元，丙銀行0

【答案】B

【解析】(1)如果乙銀行和丁銀行不變更抵押權(quán)順位：乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元、丁銀行0;(2)由于抵押權(quán)順位的變更未經(jīng)丙銀行書面同意，不得對(duì)丙銀行產(chǎn)生不利影響，丙銀行可以獲得清償?shù)慕痤~仍為300萬(wàn)元;抵押權(quán)順位的變更在乙、丁銀行之間有效，丁銀行優(yōu)先于乙銀行受償，丁銀行可以獲得清償?shù)慕痤~為100萬(wàn)元。

【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的效力

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試知識(shí)點(diǎn)選自郭守杰老師《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》授課講義

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