所有權的取得的規(guī)定_2023年中級會計經(jīng)濟法知識點打卡
來源：東奧會計在線責編：譚暢2023-06-21 11:29:08
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【知識點】所有權的取得的規(guī)定★★
【所屬章節(jié)】第四章 物權法律制度
所有權的取得的規(guī)定
一、基本規(guī)定
1.無權處分不影響合同效力
出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
2.無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：
（1）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意（依法完成不動產(chǎn)物權轉移登記或者動產(chǎn)交付時不知道轉讓人無處分權，且無重大過失）；
（2）以合理的價格轉讓；
（3）轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
二、法律效果
1.受讓人取得動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權。
2.原所有權人可向讓與人主張損害賠償。
注：以上中級會計考試學習內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟法》授課講義
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