地役權(quán)_2022年中級會計經(jīng)濟(jì)法必備知識點(diǎn)
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【知識點(diǎn)】地役權(quán)
【所屬章節(jié)】
第四章物權(quán)法律制度——第五單元用益物權(quán)
【內(nèi)容導(dǎo)航】
地役權(quán)
地役權(quán)
1.地役權(quán)是指為實(shí)現(xiàn)自己土地的利益而使用他人土地的權(quán)利。
2.設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
3.地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。
4.地役權(quán)人不得違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)，否則，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同。
注：以上中級會計考試相關(guān)知識點(diǎn)選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
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