契稅與印花稅_2025年注會《稅法》入門知識科普
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注會《稅法》是一門在理解的基礎上需要大量記憶的科目，這門科目的主要特點就是知識點瑣碎，所以稅法又被稱為“碎法”。東奧整理了2025年注會《稅法》入門知識科普，先來熟悉各稅種的基礎知識吧！
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[ 契稅與印花稅 ]
一、契稅
1.契稅是以所有權發生轉移的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。
2.契稅的征稅對象
契稅的征稅對象是在境內發生土地使用權和房屋所有權權屬轉移的土地和房屋。
3.契稅的納稅人
契稅的納稅義務人是指在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
4.契稅的稅率
契稅采用幅度比例稅率3%～5%，具體執行稅率由省、自治區、直轄市人民政府在規定幅度內提出，報同級人大常委會決定，并報全國人大常委會和國務院備案。
5.契稅的計稅依據和稅額計算
契稅的計稅依據不含增值稅，按照納稅人不同情況分別為成交價格、參照市場價格、付出交易差價、補交的土地出讓價款等。
應納稅額=計稅依據×稅率
納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前 申報繳納契稅——先稅后證。
二、印花稅
1.印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、使用、領受的應稅經濟憑證所征收的一種稅。
2.印花稅的征稅范圍
在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，應當繳納印花稅。
印花稅的應稅憑證是指《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產權轉移書據和營業賬簿。
印花稅應稅的證券交易是指轉讓在依法設立的證券交易所、國務院批準的其他全國性證券交易場所交易的股票和以股票為基礎的存托憑證。
3.印花稅的納稅人
在中華人民共和國境內書立應稅憑證、
進行證券交易，以及在中華人民共和國境外書立在境內使用的應稅憑證的單位和個人。
具體包括：立合同人、立據人、立賬簿人、出讓人（證券交易的出讓方）和使用人（在國外書立，在國內使用應稅憑證的單位和個人）。
證券交易印花稅對證券交易的出讓方征收，不對受讓方征收。
4.印花稅的稅率
印花稅適用比例稅率，分為5檔：
萬分之零點五、萬分之二點五、萬分之三、萬分之五、千分之一。
5.印花稅的計算
應納稅額=應稅憑證和證券交易計稅金額×適用稅率
6.印花稅的繳納
印花稅可以采用粘貼印花稅票或者由稅務機關依法開具其他完稅憑證的方式繳納。
知識點來源：東奧會計在線教研團隊
以上就是2025年注會《稅法》入門知識——契稅與印花稅的講解，希望能夠對大家有所幫助。2025年注會考試時間是8月23日和24日，備考的時間其實是非常短暫的，希望大家珍惜時間，認真學習，爭取順利過關！
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