2022年注會(huì)稅法重要知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2022-06-27 13:21:25

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歸納總結(jié)是學(xué)習(xí)注會(huì)稅法的非常有效的方法。以下是小編為大家總結(jié)的2022年注會(huì)稅法重要知識(shí)點(diǎn)——土地增值稅法相關(guān)內(nèi)容，正在學(xué)土地增值稅的小伙伴們不要錯(cuò)過(guò)哦！

2022年注會(huì)稅法重要知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法

【內(nèi)容導(dǎo)航】

土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法

【所屬章節(jié)】

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法——第三節(jié) 土地增值稅法

【知識(shí)點(diǎn)】土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法

土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法

1.計(jì)算土地增值稅的步驟和公式

第一步，計(jì)算收入總額

第二步，計(jì)算扣除項(xiàng)目金額

第三步，用不含稅收入總額減除扣除項(xiàng)目金額計(jì)算增值額

增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入（不含增值稅）- 扣除項(xiàng)目金額

第四步，計(jì)算增值額與扣除項(xiàng)目金額之間的比例，以確定適用稅率的檔次和對(duì)應(yīng)的速算扣除系數(shù)

第五步，套用公式計(jì)算稅額。公式：

應(yīng)納稅額=增值額×稅率 - 扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

2.土地增值稅計(jì)算的命題規(guī)律

關(guān)于土地增值稅計(jì)算的命題，已經(jīng)經(jīng)歷了從傳統(tǒng)“步驟型”到“配比型”的變化。

注：本文知識(shí)點(diǎn)整理自東奧劉穎老師-2022年注會(huì)稅法基礎(chǔ)精講班課程講義

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