土地增值稅應(yīng)納稅額怎么計算
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應(yīng)納稅額的計算方法
計算土地增值稅的步驟和公式
第一步，計算收入總額
第二步，計算扣除項目金額
第三步，用收入總額減除扣除項目金額計算增值額
土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入-規(guī)定扣除項目金額
第四步，計算增值額與扣除項目金額之間的比例，以確定適用稅率的檔次和速算扣除系數(shù)
第五步，套用公式計算稅額。公式為：
應(yīng)納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
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