第八章房產稅、城鎮土地使用稅、契稅和耕地占用稅

227頁第8~23行

“房產稅在我國…制度改革。”

改為“征收房產稅有利于地方政府籌集財政收入，也有利于加強房產管理。”

215頁第二段

231頁第12、17、20、25行

“（一）~（四）”

分別改為1.、2.、3.、4.，后面的依次改

218頁

231頁第28行~232頁第12行

“（五）對行使…3….照章納稅。”

改為“5.經財政部批準免稅的其他房產，主要有：”

并將下面13行的序號4.改為（1）

219頁

232頁第15~17行

“5.”段內容

刪除。

將下面的第18行的序號6.改為（2）

219頁

232頁第22行~233頁第13行

“7.對郵政…11….農產品。”

刪除。并增加

“（3）對已按規定免征城鎮土地使用稅的企業范圍內荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015年12月31日，按應納稅額減半征收城鎮土地使用稅；自2016年1月1日起，全額征收城鎮土地使用稅。

（4）經營公租房的租金收入，免征房產稅。公共租賃住房經營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征房產稅優惠政策。”

219頁第10、11段

235頁第7~17行

“征收城鎮土地使用稅…穩定來源。”

改為

“征收城鎮土地使用稅有利于促進土地的合理使用，調節土地級差收入，也有利于籌集地方財政資金。”

221頁

237頁13~14行之間

增加“4.對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規定征收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。

對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅。”

223頁第4段

238頁19行~239頁10行

“（3）對火電廠…的照顧。”

刪除。239頁第11行序號（10）改為（3）

239頁12行~240頁2行

“（11）…（19）使用稅”

刪除。240頁第3行的序號（20）改為“（4）”

240頁第7行

“…優惠”后增加

且本頁第12行~241頁第16行“5….13…批準。”刪除

242頁倒數第2行~243頁第12行

“契稅在我國…產權糾紛。”

改為

“征收契稅有利于增加地方財政收入，有利于保護合法產權，避免產權糾紛。”

226頁

245頁8~9行之間

增加

增加“對承受國有土地使用權應支付的土地出讓金。”

228頁

245頁9~10行

增加

增加“①不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。

且此處原教材的序號①和②分別改為“②和③”

228頁

246頁8~9行

增加

增加“公租房經營單位購買住房作為公租房的，免征契稅。”

229頁第五段

247頁第2行~248頁第9行

“7….不征收契稅。”

改為

“契稅優惠還有一些其他特殊規定如對房屋附屬設施、對土地和房屋權屬繼承的規定等。”

230頁

248頁第24行~249頁第2行

“自1997…控制稅源。”

改為

“國家稅務總局決定，各級征收機關要在2005年1月1日后停止代征委托，直接征收契稅。”并另起一段，內容為“另外，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記之后退還的，不予退還已納契稅。” 

230頁

251頁至253頁

“主要稅法依據…”的1全部內容

刪除。