不動產(chǎn)與動產(chǎn)_2021年注會《經(jīng)濟法》高頻考點
3科
日均>3h
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2021年基礎(chǔ)班已開課丨近5年真題匯編丨通關(guān)學霸經(jīng)驗
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—— 摘自郭守杰老師基礎(chǔ)班
1.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，當事人可申請預(yù)告登記的情形有( )。(2014年)
A.預(yù)購商品房
B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.房屋抵押
D.租賃商業(yè)用房
2.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是( )。(2015年)
A.提起更正登記之前，須先提起異議登記
B.更正登記的申請人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人
C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的，異議登記失效
D.異議登記不當造成權(quán)利人損害的，登記機關(guān)應(yīng)承擔損害賠償責任
3.甲公司與乙銀行簽訂300萬元的借款合同，以甲公司的房屋提供債權(quán)額為300萬元的抵押擔保，并已辦理登記。其后，借款合同的借款金額增加為400萬元，仍以該房屋提供抵押擔保，擔保債權(quán)額相應(yīng)增加為400萬元。為使新增抵押生效，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，乙銀行應(yīng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請的登記類型是( )。(2017年)
A.更正登記
B.預(yù)告登記
C.變更登記
D.轉(zhuǎn)移登記
4.甲在上班途中遺失手機一部，被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱，愿向歸還手機者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。(2012年)
A.返還手機是乙的法定義務(wù)，故甲雖承諾向歸還手機的拾得人支付1000元酬金，乙仍無權(quán)請求甲支付該酬金，僅有權(quán)要求甲支付因返還手機而發(fā)生的必要費用
B.若乙將手機以3000元的市場價格賣給不知情的丙，則甲除非向丙支付3000元，否則無權(quán)請求丙返還手機
C.若乙將手機送交公安機關(guān)，而甲未于公安機關(guān)發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)認領(lǐng)，則乙取得該手機的所有權(quán)
D.若乙將手機送交公安機關(guān)，而甲未于公安機關(guān)發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)認領(lǐng)，則該手機歸國家所有
5.乙拾得甲丟失的手機，以市場價500元出讓給不知情的舊手機經(jīng)銷商丙。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A.乙拾得手機后，甲即失去手機所有權(quán)
B.甲有權(quán)請求丙返還手機，但應(yīng)向丙支付500元
C.乙將手機出讓給丙的行為屬于無權(quán)處分
D.甲有權(quán)請求乙給予損害賠償
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