物權變動的說法_2020年注會《經濟法》答疑
來源：東奧會計在線責編：張津源2019-12-26 11:37:33
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3科
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下列關于不動產物權變動的說法中，正確的有（ ）。
A.不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發生效力
B.當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，自合同成立時物權變動發生效力
C.不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準
D.當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人的，有權請求確認其享有物權
正確答案：A，C，D
【提問】有些不是基于事實行為嗎？比如合法建造，繼承～
【答疑】哈嘍！努力學習的小天使：
《物權法》 第九條第一款規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。所以A選項自身的表述是正確的哈~
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！
君子安其身而后動，易其心而后語，定其交而后求，篤其志而后行。小奧這里會繼續幫助大家，為大家更新注冊會計師考試答疑的！
注：答疑內容出自東奧《經濟法》教研團隊
（本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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