要計入成本中的稅有哪些？

扣除項目及其金額 2020-08-26 12:38:29

問題來源：

根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，在計算土地增值稅計稅依據時，應列入房地產開發成本的有（　　）。

A、前期工程費

B、公共配套設施費

C、土地出讓金

D、耕地占用稅

正確答案：A,B,D

答案分析：

（1）房地產開發成本，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費和開發間接費用等；（2）選項C：土地出讓金屬于“取得土地使用權所支付的金額”。

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小臧老師

2020-08-26 15:43:41 1830人瀏覽

尊敬的學員，您好：

在土地增值稅的計算中，只有耕地占用稅；契稅是計入取得土地使用權支付的金額中的；城建稅及附加是計入稅金扣除的；

如果是企業所得稅的計算的話，畫表展示：

準予扣除的稅金的方式		可扣除稅金舉例
當期扣除	計入稅金及附加在當期扣除	消費稅、城市維護建設稅、關稅（出口關稅）、資源稅、土地增值稅（房地產開發企業）、教育費附加、房產稅、車船稅、城鎮土地使用稅、印花稅等
分攤扣除	在發生當期計入相關資產的成本	車輛購置稅、進口關稅、契稅、耕地占用稅、按規定不得抵扣的增值稅
不得稅前扣除的稅金		企業所得稅、可以抵扣的增值稅

您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續交流，加油！

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