地價(jià)和契稅是房地產(chǎn)的開發(fā)成本嗎？
問題來源：
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（ ）。
A、耕地占用稅
B、前期工程費(fèi)
C、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
D、取得土地使用權(quán)時(shí)按規(guī)定繳納的契稅
正確答案：A,B,C
答案分析：房地產(chǎn)開發(fā)成本，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（包括耕地占用稅）、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等。選項(xiàng)D：屬于“取得土地使用權(quán)所支付的金額”。
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于老師
2024-04-01 13:39:24 566人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
地價(jià)和契稅不是房地產(chǎn)的開發(fā)成本，而是屬于“取得土地使用權(quán)所支付的金額”。
房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（其中含耕地占用稅）、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等。所以，地價(jià)和契稅并不包括在房地產(chǎn)開發(fā)成本內(nèi)。
每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！有幫助(2)
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