2017稅務師《稅法二》知識點：房產稅的稅率
來源：東奧會計在線責編：董嘉文2017-06-20 14:59:28
隨著市場對稅務師需求的增加，稅務師證書的含金量也跟著水漲船高，所以東奧會計在線小編提醒大家，時間非常寶貴，抓緊時間備考才是拿到證書的最佳方法。為了大家備考，小編繼續為大家發布2017稅務師考試《稅法二》知識點的相關內容。
房產稅的稅率
(一)從價計稅：1.2%
(二)從租計稅：12%
1.個人出租住房，不分用途，按4%的稅率征收房產稅。
2.對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。
計稅方法 | 計稅依據 | 稅率 | 計稅公式 |
從價 | 按照房產原值一次減除10%-30%損耗后的余值；（含地價） | 年稅率1.2% | 應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2% |
從租 | 租金收入；以勞務或其他形式抵付房租收入的，按當地同類房產租金水平確定 | 12% | 應納稅額=租金收入×12%或4% |
個人按市場價格出租的居住用房 | 4% |
【例題 單選題】趙某擁有兩處房產，一處原值60萬元的房產供自己和家人居住，另一處原值20萬元的房產于2014年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1200元。趙某當年應繳納的房產稅為( )。
A.288元
B.576元
C.840元
D.864元
【答案】A
【解析】應納房產稅=1200×6×4%=288(元)。
(本文是東奧會計在線原創文章，轉載請注明來自東奧會計在線)
相關文章
津公網安備12010202000755號