2017稅務(wù)師《稅法二》知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅的納稅人
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房產(chǎn)稅的納稅人
房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。(受益人)其中：
1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。
2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
【解釋】房屋出典區(qū)別于房屋出租行為，二者納稅人不同。
3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
5.無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。(如企業(yè)無租使用政府機(jī)構(gòu)辦公樓用于辦公)
【例題 多選題】下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅人規(guī)定的有( )。
A.房屋出典的由承典人納稅
B.房屋出租的由出租人納稅
C.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的由代管人或使用人納稅
D.個(gè)人無租使用納稅單位的房產(chǎn)，由納稅單位繳納房產(chǎn)稅
E.產(chǎn)權(quán)人在國外的，應(yīng)由房屋的國內(nèi)代管人納稅
【答案】ABCE
相關(guān)考點(diǎn)：2017稅務(wù)師《稅法二》知識(shí)點(diǎn)：印花稅征收管理
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