采用成本模式計量的投資性房地產——2025年《中級會計實務》強化階段知識點
來源：東奧會計在線責編：譚暢2025-07-11 15:22:59
真正聰明的人，懂得借力共生。2025年中級會計考試強化提升階段已經開始，學會合作與感恩，人生的路會越走越寬。
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【第五章 投資性房地產】
采用成本模式計量的投資性房地產
【知識點】
| 項目 | 會計處理 |
| 按期（月）計提折舊或攤銷 | 借：其他業務成本等 貸：投資性房地產累計折舊 投資性房地產累計攤銷 |
| 取得租金收入 | 借：銀行存款等 貸：其他業務收入等 |
| 計提減值準備（不可轉回） | 借：資產減值損失 貸：投資性房地產減值準備 |
【習題演練】
下列各項中對企業以成本模式計量的投資性房地產會計處理的表述中，正確的有（ ）。
A.年末無須對其預計使用壽命進行復核
B.應當按期計提折舊或攤銷
C.存在減值跡象時，應當進行減值測試
D.計提的減值準備，在以后的會計期間不允許轉回
【答案】BCD
【解析】以成本模式計量的投資性房地產，需要計提折舊或攤銷，年末需要對其預計使用壽命進行復核，選項A錯誤。
以上就是為大家整理的關于采用成本模式計量的投資性房地產相關內容?？忌鷤円侠戆才艜r間，充分利用強化提升階段的學習時間，積極備考，希望大家都能取得中級會計師資格證！
注：以上內容選自肖磊榮老師2025年《中級會計實務》輕1·基礎細講班講義
（本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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