2023年中級會計經濟法每日練習一大題：9月6日
想要達到目標，需要不斷地邁出步伐，即使緩慢也沒關系。對于中級會計職稱考試，行是第一步，而更重要的是緩緩而行，行而不止，唯有如此，才能夠走的更遠 。
2021年6月20日，甲有限責任公司（簡稱“甲公司”）與乙公司簽訂《房屋租賃合同》，約定：房屋租賃期限為5年，乙公司按季度支付租金，20萬元/季度，每季度首日支付租金。合同未對租賃物的維修義務作出特別約定。同年7月1日，乙公司向甲公司支付了合同期首個季度的租金。
2021年9月20日，因租賃房屋屋頂漏水，乙公司要求甲公司修繕，甲公司遲遲未予答復。由于情況日益嚴重，2021年9月30日，乙公司通知維修公司上門維修，支付維修費2萬元。2021年10月1日，乙公司支付合同期第2個季度的租金時扣除了2萬元維修費，僅向甲公司支付了18萬元，甲公司提出異議。
為防止乙公司未來拖欠房租，甲公司要求乙公司提供擔保。2021年10月4日，甲公司與乙公司簽訂《浮動抵押合同》，乙公司以其現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品和產品抵押，用于擔保甲公司未來每季度的房租債權。合同約定次日成立并生效。10月8日，甲公司與乙公司辦理了抵押登記。
2022年3月15日，乙公司與丙公司簽訂《買賣合同》，約定丙公司按市場價格購買乙公司的產品，合同總價款為15萬元。合同簽訂后，乙公司依約于次日將產品發送給丙公司，丙公司亦依約于3月18日付清15萬元價款。2022年3月20日，甲公司得知后將上述產品已經抵押并登記的情況通知丙公司，要求丙公司在4月2日之前不要出售上述產品，遭到丙公司拒絕。
2022年4月1日，乙公司為支付租金向甲公司簽發了一張金額為20萬元的轉賬支票。甲公司于2022年4月15日向支票上記載的付款銀行提示付款，銀行拒絕支付。甲公司要求乙公司重新簽發支票或者直接付款，乙公司認為因甲公司原因導致支票超過提示付款期限，乙公司不再對甲公司承擔票據責任。
2022年4月25日，甲公司與丁公司簽訂《房屋買賣合同》，將已經出租給乙公司的房屋以低于市場價20%的價格轉讓給丁公司。丁公司于4月27日支付全部價款并辦理了不動產轉移登記。4月28日，乙公司得知甲公司已經將房屋轉讓給丁公司，遂向人民法院提起訴訟，以侵犯承租人優先購買權為由，請求確認甲公司與丁公司的買賣合同無效。甲公司的小股東周某經調查發現，根據甲公司章程規定，公司對外轉讓不動產應當經過董事會和監事會會議表決通過，甲公司與丁公司簽訂《房屋買賣合同》時僅由董事長兼總經理吳某簽字同意，并未召開董事會和監事會會議，違反了公司章程的規定且給公司造成了損失。
2022年5月10日，周某在未將其調查情況知會公司任何機構、人員的情況下，以吳某執行公司職務時違反公司章程的規定為由，向人民法院提起股東代表訴訟，請求吳某向甲公司承擔賠償責任。
要求：
根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
（1）2021年10月1日，乙公司支付租金時能否扣除2萬元維修費？并說明理由。
（2）甲公司的浮動抵押權在哪天設立？并說明理由。
（3）甲公司是否有權要求丙公司在4月2日之前不要出售其從乙公司購買的產品？并說明理由。
（4）乙公司有關“因甲公司原因導致支票超過提示付款期限，乙公司不再對甲公司承擔票據責任”的主張是否成立？并說明理由。
（5）乙公司是否有權請求確認甲公司與丁公司的買賣合同無效？并說明理由。
（6）周某在未將其調查情況知會公司任何機構、人員的情況下，直接向人民法院提起股東代表訴訟是否合法？并說明理由。
【正確答案】
（1）乙公司有權扣除維修費。根據規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定或者因承租人過錯致使租賃物需要維修的除外；承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修，出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費由出租人負擔。
（2）甲公司的抵押權設立的日期為2021年10月5日。根據規定：①浮動抵押之抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記，不得對抗善意第三人。②承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。③依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
（3）甲公司無權禁止丙公司出售。根據規定，浮動抵押權無論是否辦理抵押登記，均不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。
（4）乙公司的主張不成立。根據規定，支票持票人逾期提示付款的，喪失對前手的追索權，但并不喪失對出票人的追索權，在票據權利消滅時效內，出票人仍應對持票人承擔票據責任。
（5）乙公司無權請求確認甲公司與丁公司的買賣合同無效。根據規定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任，但出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
（6）不合法。根據規定，董事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損失的，有限責任公司的股東可以書面請求監事會向人民法院提起訴訟。監事會收到書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，股東有權為了公司的利益以自己的名義向人民法院提起訴訟。
——以上中級會計考試相關習題內容選自黃潔洵老師授課講義
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