租賃合同的規(guī)定_2023年中級會計經(jīng)濟法知識點打卡
來源：東奧會計在線責編：于洋2023-07-12 09:52:49
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【知識點】租賃合同的規(guī)定★★★
【所屬章節(jié)】第五章 合同法律制度
租賃合同的規(guī)定
一、租賃合同的期限
租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。（2021年、2015年簡答題）
二、不定期租賃
（一）情形
1.租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
2.當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定，仍不能確定的，視為不定期租賃。
3.租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
（二）效果
對于不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。
注：以上中級會計考試學習內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟法》授課講義
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