租賃負債的賬務處理
精選回答
租賃負債的賬務處理
1.租賃開始日
借：使用權資產(按成本)
租賃負債——未確認融資費用【總租金與現值差額】
貸：租賃負債——租賃付款額【總租金】
預付款項【租賃期開始日之前支付租賃付款額的(扣除已享受的租賃激勵)】
銀行存款(初始直接費用)
預計負債(預計將發生的為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值)
2.租賃負債的后續計量
借：財務費用等(當年利息)
貸：租賃負債——未確認融資費用
借：租賃負債——租賃付款額(當期總付款額)
貸：銀行存款
3.使用權資產的減值
借：資產減值損失
貸：使用權資產減值準備
4.重新計量
①在租賃期開始日后，承租人按變動后的租賃付款額的現值重新計量租賃負債的，當租賃負債增加時
借：使用權資產(按租賃付款額現值的增加額)
租賃負債一一未確認融資費用(差額)
貸：租賃負債一一租賃付款額(租賃付款額的增加額)
②若使用權資產的賬面價值已調減至零，應當按仍需進一步調減的租賃付款額
借：租賃負債一一租賃付款額
貸：營業成本、制造費用、銷售費用、管理費用、研發支出等(需進一步調減的租賃付款額現值)
租賃負債一一未確認融資費用(差額)
5.轉租賃
企業轉租使用權資產形成融資租賃的
借：應收融資租賃款
使用權資產累計折舊
使用權資產減值準備
貸：使用權資產
資產處置損益(差額，借或貸)
6.租賃保證金
以收到租賃保證金為租賃合同生效條件的會計處理：
①出租人收到承租人交來的租賃保證金
借：銀行存款
貸：其他應收款—租賃保證金
②承租人到期不交租金，以保證金抵租金時
借：其他應收款—租賃保證金
貸：應收融資租賃款
③承租人違約，按租賃合同或協議規定沒收保證金時
借：其他應收款—租賃保證金
貸：營業外收入等
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