投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更_24年注會(huì)會(huì)計(jì)劃重點(diǎn)
3科
日均>3h
注會(huì)會(huì)計(jì)備考已經(jīng)開始，會(huì)計(jì)科目內(nèi)容多，從頭學(xué)到尾要耗費(fèi)數(shù)月時(shí)間，這也導(dǎo)致很多考生在完成教材學(xué)習(xí)后，發(fā)現(xiàn)之前的很多內(nèi)容已經(jīng)遺忘。所以考生在備考時(shí)一定要反復(fù)復(fù)習(xí)，在一遍一遍的復(fù)習(xí)下，知識(shí)點(diǎn)自然牢記于心！以下為投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更的知識(shí)點(diǎn)，一起來看！
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【所屬章節(jié)】
第五章：投資性房地產(chǎn)
第三節(jié)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
【知 識(shí) 點(diǎn)】
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。
已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變更為公允價(jià)值模式的賬務(wù)處理【點(diǎn)撥】：
點(diǎn)撥：
涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債（或遞延所得稅資產(chǎn)）。
借：投資性房地產(chǎn)（變更日公允價(jià)值）
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
（原投資性房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)）
利潤分配—未分配利潤（或借記）
盈余公積（或借記）
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