如何理解涉及投資性房地產差錯更正的題目？_CPA會計重難點問答
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■ 如何理解涉及投資性房地產差錯更正的題目？
企業(yè)錯誤的將公允價值模式計量的投資性房地產轉換為成本模式后續(xù)計量，要求編制差錯更正分錄。（假設投資性房地產公允價值一直處于上升狀態(tài)）
首先需要了解，錯誤的變更分錄是如何編制的：
借：投資性房地產（按照成本模式持續(xù)計量到轉換日的賬面價值）
盈余公積
利潤分配——未分配利潤
遞延所得稅負債
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備
公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產，其賬面價值為公允價值，計稅基礎為成本模式持續(xù)計量的價值，則公允價值模式后續(xù)計量期間，投資性房地產賬面價值與計稅基礎之間存在差額，需要對應確認遞延所得稅影響，此時將公允價值模式轉換為成本模式計量，導致賬面價值等于計稅基礎，暫時性差異消失，則在轉換時需要將遞延所得稅影響對應轉回，因為涉及到追溯調整，其差額通過留存收益體現，所以遞延所得稅也對應留存收益。
將其調整為成本模式計量后，期末計提折舊或攤銷
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
其次，在了解錯誤的分錄如何編制之后，掌握更正分錄的編制：
（1）將投資性房地產首先恢復到公允價值模式計量的情況
借：投資性房地產——成本
——公允價值變動
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產（按照成本模式持續(xù)計量到轉換日的賬面價值）
盈余公積
利潤分配——未分配利潤
遞延所得稅負債
借：投資性房地產累計折舊（攤銷）
貸：其他業(yè)務成本
【即錯誤分錄的相反分錄】
（2）恢復為公允價值模式計量后，確認其本年應確認的公允價值變動及所得稅影響
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
借：所得稅費用
貸：遞延所得稅負債
勇于挑戰(zhàn)，你會發(fā)現不一樣的自己。堅持不懈，成功近在眼前！以上就是東奧會計在線為大家整理的關于如何理解涉及投資性房地產差錯更正的題目的相關內容。預祝同學們順利通過注會考試。
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