借款費用的計量_2020年CPA會計每日一考點及習題
3科
日均>3h
行動這件事，從來不需要等到什么好天氣好狀態，此時此刻就是永遠，此時此刻就是一切。備考注冊會計師，最應該克服的就是懶惰，如果總是為自己的拖延找借口，那你就會錯過成功的機會！
聽雙名師交叉解讀，CPA難點瞬間突破 丨題分寶典匯總丨全科思維導圖
熱點推薦：30天通關逆襲！2020年注冊會計師考試每日一考點/習題匯總
一、借款利息資本化金額的確定
在借款費用資本化期間內，每一會計期間的利息(包括折價或溢價的攤銷)資本化金額，應當按照下列方法確定：
(一)為購建或者生產符合資本化條件的資產而借入專門借款的，應當以專門借款當期實際發生的利息費用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。
【提示】對專門借款而言，資本化期間的借款費用全部資本化，費用化期間的借款費用全部費用化。對費用化金額的計算可比照資本化金額的計算方式處理，即費用化期間的利息費用減去費用化期間尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。
(二)為購建或者生產符合資本化條件的資產而占用了一般借款的，企業應當根據累計資產支出超過專門借款部分的資產支出加權平均數乘以所占用一般借款的資本化率，計算確定一般借款應予資本化的利息金額。資本化率應當根據一般借款加權平均利率計算確定。有關計算公式如下：
一般借款利息費用資本化金額
=累計資產支出超過專門借款部分的資產支出加權平均數×所占用一般借款的資本化率
累計資產支出加權平均數
=Σ(每筆資產支出金額×該筆資產支出在當期所占用的天數/當期天數)
【提示】一般借款費用化金額=全部利息費用-資本化金額
(三)每一會計期間的利息資本化金額，不應當超過當期相關借款實際發生的利息金額。
【真題·多選題】甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過公開拍賣市場以5 000萬元購買一塊尚可使用50年的土地使用權，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行借入專門借款4 000萬元，年利率5%(等于實際利率)。2×17年3月1日，甲公司正式動工興建，截至2×17年12月31日，建造商品房累計支出5 000萬元，增值稅進項稅額585萬元，商品房尚在建造過程中，專門借款在建造商品房資本化期間獲得投資收益5萬元。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司購買土地使用權建造商品房會計處理的表述中，正確的有( )。(2017年改編)
A.購買土地使用權發生的成本計入所建造商品房的成本
B.2×17年專門借款應支付的利息計入所建造商品房的成本
C.建造商品房所支付的增值稅進項稅額計入所建造商品房的成本
D.專門借款在建造商品房資本化期間獲得的投資收益沖減所建造商品房的成本
【答案】ABD
【解析】增值稅是價外稅，建造商品房支付的增值稅不計入商品房的成本，選項C不正確。
——以上注冊會計考試相關考點內容選自張志鳳老師授課講義
（本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
相關文章
津公網安備12010202000755號