采用成本模式投資性房地產_2020年注會《會計》預習知識點
來源：東奧會計在線責編：樊蕾2020-02-17 13:58:13
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
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【內容導航】
采用成本模式進行后續計量的投資性房地產
【所屬章節】
第六章 投資性房地產
【知識點】采用成本模式進行后續計量的投資性房地產
采用成本模式進行后續計量的投資性房地產
一、科目設置
投資性房地產
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備
二、會計處理
在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。
1.計提折舊或進行攤銷時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
2.計提減值準備時
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）
注：以上注會考試知識點選自張志鳳老師《注冊會計師會計》授課講義
(本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
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