投資性房地產后續計量模式變更_2020年注會《會計》預習知識點
來源：東奧會計在線責編：樊蕾2020-02-14 14:55:59
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
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【內容導航】
投資性房地產后續計量模式的變更
【所屬章節】
第六章 投資性房地產
【知識點】投資性房地產后續計量模式的變更
投資性房地產后續計量模式的變更
企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。以成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。
已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。
投資性房地產后續計量由成本模式變更為公允價值模式的賬務處理：
借：投資性房地產——成本（變更日公允價值）
投資性房地產累計折舊（攤銷）
（原投資性房地產已計提的折舊或攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產（原價）
利潤分配——未分配利潤（或借記）
盈余公積（或借記）
注：以上注會考試知識點選自張志鳳老師《注冊會計師會計》授課講義
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