共有_24年注會經(jīng)濟法預(yù)習(xí)考點
3科
日均>3h
2024年注冊會計師考試預(yù)習(xí)備考已經(jīng)開始了，《經(jīng)濟法》科目的通過率是相對較高的，但備考起來仍然不容輕視！下文整理了共有的具體內(nèi)容，各位考生朋友們，快隨東奧一起備考吧！
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共有
按份共有vs共同共有
事項 | 按份共有 | 共同共有 | |
共有物分割 | （1）共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償 （2）共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割 | ||
管理 | 共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù) | ||
共有人對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān) | 共有人對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，共同共有人共同負擔(dān) | ||
（1）處分共有物 （2）對共有物作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途 | 約定→經(jīng)占份額2/3以上（≥2/3）的按份共有人同意 | 約定→經(jīng)全體共同共有人同意 | |
處分份額 | 按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利 | 共同共有人沒有份額之說，不存在處分份額 | |
因共有物 產(chǎn)生的債 權(quán)債務(wù) | 對外 | 共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外 | |
對內(nèi) | 除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù) | 除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù) | |
知識點來源：專題二 物權(quán)法律制度
本文注冊會計考試知識點內(nèi)容由東奧教務(wù)團隊整理
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