擔(dān)保物權(quán)概述、抵押權(quán)_2019年注會《經(jīng)濟法》答疑精華
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眼淚不是答案，拼搏才是選擇，只有回不了的過去，沒有到不了的明天。下面是小編整理的注冊會計師經(jīng)濟法答疑精華，快來看吧。
【課程】
基礎(chǔ)班-楊千紫-第15講-擔(dān)保物權(quán)概述、抵押權(quán)
【提示1】（1）設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同；（2）不論以動產(chǎn)抵押，還是以不動產(chǎn)抵押，登記均非抵押合同的生效要件。
【提示2】抵押權(quán)的不可分性：
（1）債權(quán)未受全部清償前，抵押權(quán)人可就抵押物的“全部”行使權(quán)利。
（2）抵押物部分滅失，殘存部分仍擔(dān)保債權(quán)全部。
（3）主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。
（4）第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人“書面”同意的，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
【問題】這句話怎么理解呢？那么以動產(chǎn)抵押和以不動產(chǎn)抵押的生效要件分別是什么呢？
【答疑】
1、不論以動產(chǎn)抵押還是以不動產(chǎn)抵押，登記均非抵押合同的生效要件。這句話的意思是說，以不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定抵押，無論是否辦理抵押登記，都不影響抵押合同的效力。一般情況下，抵押合同自成立之日起生效，與是否辦理抵押登記無關(guān)。
2、①以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。②以不動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
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注：答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟法》教研團隊
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