善意取得制度適用于不動產嗎
來源：東奧會計在線
責編：馮云旭
2023-09-06 13:56:48
精選回答
適用于不動產。
善意取得既可以適用于動產，也可以適用于不動產，但法律規定禁止流通的動產或者不動產，如貴重金屬、毒品、麻醉品、國家專有財產、盜竊物、贓物等不適用善意取得。
善意取得制度的適用范圍：
1.動產、不動產均可適用善意取得制度。
2.贓物、遺失物不適用善意取得制度。
3.善意取得制度不僅適用于所有權，建設用地使用權、抵押權、質權、留置權等他物權也可以善意取得。
善意取得制度：
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(1)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;
(2)以合理的價格轉讓;
(3)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據善意取得制度取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
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