特定項目征稅規(guī)定_2019年《涉稅服務(wù)實務(wù)》高頻考點
備戰(zhàn)稅務(wù)師考試的小伙伴們，蒙田說：“我有兩個忠實的助手，一個是我的耐心，另一個就是我的雙手。”學習要有耐心，不能急于求成；做題也要有耐心，不能粗心大意。
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特定項目征稅規(guī)定
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《涉稅服務(wù)實務(wù)》第七章-企業(yè)涉稅會計核算
【知識點】特定項目征稅規(guī)定
特定項目征稅規(guī)定
一、銷售不動產(chǎn)適用一般計稅方法的規(guī)定
1.一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
2.一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
二、勞務(wù)派遣服務(wù)
一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)：勞務(wù)派遣服務(wù)，是指勞務(wù)派遣公司為了滿足用工單位對于各類靈活用工的需求，將員工派遣至用工單位，接受用工單位管理并為其工作的服務(wù)。
1.可以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅。
2.也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。
選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務(wù)派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金的費用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。
備考稅務(wù)師考試的考生朋友們，小編將下面這句出自朱熹的名言送給大家：書不記，熟讀可記；義不精，細思可精；惟有志不立，直是無著力處。
(注：以上內(nèi)容選自美珊老師《涉稅服務(wù)實務(wù)》授課講義)
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