居住權_24年涉稅服務相關法律基礎知識點

來源：東奧會計在線責編：姜喆2024-09-04 13:51:49

建設用地使用權	宅基地使用權	土地承包經營權	居住權	地役權

在發奮努力的背后，必有加倍的賞賜。只有熟練掌握稅務師重要知識點，才能使稅務師考試的通過率變得高一些。下文為《涉稅服務相關法律》科目基礎階段的知識點，各位考生一定要將這些知識點認真記在筆記中！

居住權（掌握）

概念	居住權人有權按照合同約定或者遺囑，為滿足生活居住需要對他人的住宅及其附屬設施享有占有、使用的用益物權
主體	限于特定的自然人（居住權人）
客體	他人所有的住宅
內容	為滿足生活居住需要而占有、使用他人住宅的權利
設立	（1）設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同；以遺囑方式設立居住權的，參照適用居住權有關規定（2）居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外（3）設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記；居住權自登記時設立
轉讓、繼承	居住權不得轉讓、繼承
出租	設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外
消滅	居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記