用益物權(quán)人和所有權(quán)人的區(qū)別
精選回答
用益物權(quán)人和所有權(quán)人的區(qū)別包括對(duì)象不同、范圍和恒久性不同、獨(dú)立性不同。
1.對(duì)象不同：用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。物的所有權(quán)和用益物權(quán)不是同一個(gè)人。
2.范圍和恒久性不同：所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。用益物權(quán)，是指非所有人在他人所有的物上享有的占有、使用和收益的他物權(quán)。用益物權(quán)是物權(quán)的一種，是排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。
用益物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。
所有權(quán)，是指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
所有權(quán)的類型
1.國(guó)家所有權(quán)。
2.集體所有權(quán)。
3.“私人”(≠“個(gè)人”)所有權(quán)。
所有權(quán)的取得方式
1.原始取得。
2.繼受取得。
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