所有權的取得與消滅_2022年涉稅服務相關法律基礎知識點

來源：東奧會計在線責編：張芳銘2022-09-15 16:28:26

所有權的取得與消滅

善意取得制度

業主的建筑物

區分所有權

讀書越多，越感到腹中空虛。2022年稅務師考試，希望大家能培養學習的樂趣，而不是把它當作一項任務。東奧會計在線更新了《涉稅服務相關法律》基礎知識點，希望大家堅持每日學習打卡，順利上岸！

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【內容導航】

所有權的取得與消滅

【所屬章節】

第八章物權法

【知識點】所有權的取得與消滅

所有權的取得與消滅

1.所有權的取得

（1）取得方式

原始取得	非依他人既存的權利和意志，而是基于法律規定直接取得所有權。包括先占、生產、收取孳息、添附物的歸屬、無主物和罰沒物的法定歸屬、善意取得、沒收等
繼受取得	基于他人既存的權利和意志而取得所有權。如買賣、贈與

（2）不動產所有權取得原因

民事法律行為	雙方法律行為	買賣、贈與、互易
民事法律行為	單方法律行為	受遺贈
其他法律事實	繼承，建造，法院判決、強制執行，公用征收、沒收等行政行為，善意取得

（3）動產所有權取得原因

民事法律行為	雙方法律行為		買賣、贈與、互易
	單方法律行為		受遺贈
其他法律事實	繼承，法院判決、強制執行，公用征收、沒收、罰款等行政行為，善意取得
	收取孳息	天然孳息	由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定（約定→用益物權人→所有權人）
		法定孳息	當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得（約定→交易習慣）
	無主物的法定歸屬		埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物自發布招領公告之日起1年內無人認領的，歸國家所有（不適用先占）
			無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用于公益事業；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有
	先占		以所有的意思，先于他人占有無主動產（須為非法律禁止占有的無主動產）而取得其所有權的法律事實（不要求行為人具有相應民事行為能力）【提示】我國《民法典》未規定先占規則
	添附		（1）不同所有人的物因附合、混合、加工而形成不可分割的物或者具有新質的物（添附的發生可基于人的行為，也可基于自然事件）（2）因加工、附合、混合而產生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規定；法律沒有規定的，按照充分發揮物的效用以及保護無過錯當事人的原則確定。因一方當事人的過錯或者確定物的歸屬造成另一方當事人損害的，應當給予賠償或者補償