不動產物權變動的要件是什么
來源：東奧會計在線
責編：梁媛
2021-11-19 10:54:50
精選回答
不動產物權變動的要件是登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。
地役權自地役權合同生效時設立。
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