物權變動的原因
來源：東奧會計在線
責編：韓旭
2019-11-07 15:58:12
精選回答
物權變動的原因
基于法律行為
如基于買賣、互易、贈與、遺贈等受讓物權，拋棄物權及設定或變更、終止他物權的各種法律行為。
【注意】基于法律行為的物權變動應當遵循公示原則和公信原則
非基于法律行為
（1）基于法律行為之外的法律事實
如時效、先占、添附、繼承、無主物的取得、標的物消費、標的物滅失及混同等
【注意1】因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時（而非“登記或交付”時）發生效力。（繼承從被繼承人死亡時開始）
【注意2】因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力
（2）基于公法上的原因
如公用征收、沒收、罰款等
【注意】因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力
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