2018年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高頻考點(diǎn)：物權(quán)的分類

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：叢瑞2018-08-24 11:16:47

考生們?nèi)绻麤]有學(xué)習(xí)計(jì)劃，在備考稅務(wù)師時(shí)難免會(huì)手忙腳亂，所以一定要合理安排好學(xué)習(xí)時(shí)間。小編今天幫各位考生準(zhǔn)備了《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》科目的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，一起來學(xué)習(xí)吧。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

物權(quán)的分類

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》物權(quán)法

【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)的分類

物權(quán)的分類

1.自物權(quán)與他物權(quán)

（1）自物權(quán)（即所有權(quán)）：對(duì)自己的物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

（2）他物權(quán)（也稱“限制物權(quán)”，包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。

【舉例1】王某承包了甲村的土地，王某有權(quán)對(duì)甲村所有的該土地進(jìn)行占有、使用、收益;無權(quán)“轉(zhuǎn)讓”該土地所有權(quán)，但有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓其享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。

【舉例2】甲向乙借款100萬元，甲將自己所有的房屋抵押給乙，乙作為抵押權(quán)人對(duì)甲的房屋享有抵押權(quán)，如果甲到期無力償付借款本息，乙有權(quán)就該房屋折價(jià)或拍賣、變賣所得優(yōu)先受償。

《物權(quán)法》規(guī)定：本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
（1）用益物權(quán)	以實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的“使用和收益”為目的而設(shè)立的他物權(quán)。如地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)、永佃權(quán)等。
（2）擔(dān)保物權(quán)	為擔(dān)保債務(wù)履行而在債務(wù)人或第三人的特定物上設(shè)立的他物權(quán)，意在取得標(biāo)的物的交換價(jià)值。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。

2.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

3.主物權(quán)與從物權(quán)

主物權(quán)能夠獨(dú)立存在，而從物權(quán)的存在須以其所從屬的權(quán)利的存在為前提;主權(quán)利消滅時(shí)，從物權(quán)也隨之消滅。擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)均屬于從物權(quán)。

4.登記物權(quán)與非登記物權(quán)

（1）登記物權(quán)，是指物權(quán)的設(shè)定、變更及終止須經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記才能產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)。如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

（2）非登記物權(quán)，是指物權(quán)的取得或喪失變更無需登記即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán);非登記物權(quán)以物之占有為公示方法，其變動(dòng)無需登記，只需交付即生效力。

【提示】換一種理解：“強(qiáng)制登記的物權(quán)”與“自愿登記的物權(quán)”

5.普通物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)

（1）準(zhǔn)物權(quán)，是指由礦業(yè)法、漁業(yè)法等特別法所規(guī)定的，具有物權(quán)性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如探礦權(quán)、采礦權(quán)、捕撈權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)等。

【提示】第六章“民事權(quán)利的分類”財(cái)產(chǎn)權(quán)：物權(quán)、準(zhǔn)物權(quán)、債權(quán)和繼承權(quán)。

（2）準(zhǔn)物權(quán)由特別法所規(guī)定，且其取得與行使受行政限制。

（3）對(duì)于準(zhǔn)物權(quán)應(yīng)當(dāng)首先適用相關(guān)特別法的規(guī)定，只有特別法對(duì)相關(guān)內(nèi)容沒有規(guī)定時(shí)，才適用民法的規(guī)定。