稅務(wù)師《稅法一》第二章增值稅-不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征管
今天東奧小編將會為大家分享關(guān)于不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征管的熱門答疑，備考稅務(wù)師考試的考生朋友們，趕快查看下面的內(nèi)容，學(xué)習(xí)相關(guān)知識點(diǎn)吧！
【提問】1.其他個人銷售貨物或者提供勞務(wù)是按次計(jì)算繳納增值稅，以每次500元為起征點(diǎn)計(jì)算繳納，這種情況并不適用小微企業(yè)的優(yōu)惠政策(10起征點(diǎn)免增值稅)。2.其他個人出租不動產(chǎn)一次性收取租金按租期分?jǐn)偤蟮慕痤~不超10萬的則享受小微企業(yè)的優(yōu)惠政策。
以上兩種理解正確嗎？若不正確，請予以指正，謝謝。
提問內(nèi)容：【注意】其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。
【答疑】尊敬的學(xué)員，您好：
1.這里您可以理解為，起征點(diǎn)的規(guī)定適用的是個人，不包括企業(yè)，但是對于月銷售額10萬元以下的小規(guī)模納稅人免增值稅這個政策個人(增值稅的納稅人)也是適用的。
2.是的，您的理解是正確的。
備考稅務(wù)師考試的小伙伴們，水滴石穿不僅需要努力，還需要堅(jiān)持，水滴只有通過日積月累的流淌，才能將一塊石頭滴穿，我們也要經(jīng)過不斷的積累，才能收獲更多的知識。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《稅法一》東奧教研團(tuán)隊(duì)
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