二手房個人所得稅怎么計算
來源：東奧會計在線
責編：東奧稅務師
2019-04-29 14:08:28
精選回答
【答案】
二手房個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）
個人轉讓自用達5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。
2010年10月1日開始，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
個人所得稅規定：
根據《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》和相關的文件法規的規定，個人所得稅的減免稅政策主要有：
(1)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化，衛生、體育、環境保護等方面的獎金，免征個人所得稅。
(2)鄉、鎮以上(含鄉、鎮)人民政府或經縣以上(含縣)人民政府主管部門批準成立的有機構、有章程的見義勇為基金會或類似組織，獎勵見義勇為者的獎金或者獎品，經主管稅務機關批準，免征個人所得稅。
(3)個人持有財政部發行的債券和經國務院批準發行的金融債券的利息，免征個人所得稅。
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