2018稅務師《稅法一》高頻考點：減免稅優(yōu)惠（1）
2018年稅務師補報名入口將于7月25日開通，未完成報名程序的考生不要錯過這次補報名的時間哦！東奧小編今天準備了《稅法一》科目的相關知識點，供大家參考和了解。
【內容導航】
特殊減免稅規(guī)定
申報納稅程序
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法一》第七章 土地增值稅
【知識點】減免稅優(yōu)惠
特殊減免稅規(guī)定——企業(yè)改制重組土地增值稅政策
1.按照《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，非公司制企業(yè)整體改建為有限責任公司或者股份有限公司，有限責任公司(股份有限公司)整體改建為股份有限公司(有限責任公司)。對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。
整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權利、義務的行為。
2.按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。
3.按照法律規(guī)定或者合同約定，企業(yè)分設為兩個或兩個以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對原企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到分立后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。
4.單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權屬轉移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。
5.上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產開發(fā)企業(yè)。
6.企業(yè)改制重組后再轉讓國有土地使用權并申報繳納土地增值稅時，“取得土地使用權所支付的金額”的扣除：
| 原取得方式 | 扣除金額 |
| 出讓或轉讓 | 改制前取得該宗國有土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用 |
| 國家作價出資入股 | 該宗土地作價入股時省級以上（含省級）國土管理部門批準的評估價格 |
| 不能提供作價入股時省級以上（含省級）國土管理部門批準文件和批準的評估價格的，不得扣除 |
7.企業(yè)按上述規(guī)定享受相關土地增值稅優(yōu)惠政策的，應及時向主管稅務機關提交相關房產、國有土地權證、價值證明等書面材料。
申報納稅程序
根據《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，納稅人應自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內，向房地產所在地的主管稅務機關辦理納稅申報，同時向稅務機關提交房屋及建筑物產權、土地使用權證書、土地轉讓、房產買賣合同、房地產評估報告及其他與轉讓房地產有關的資料，然后在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。
稅法一知識點雖相對其他科目的知識點略顯簡單，但是備考時也不容忽視。
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