王老師
2020-08-07 20:45:25 7657人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
涉及到的相關稅費：
增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅。
①增值稅：對個體工商戶及其他個人出租住房的，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。
【注意】其他個人采取預收款形式出租不動產，取得的預收租金收入，可在預收款對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入不超過10萬元的，可享受小微企業免征增值稅優惠政策。
②城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加：隨著增值稅的減免而減免。
③房產稅：自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。
④城鎮土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮土地使用稅。
⑤印花稅：對個人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
如果是個人出租住房，城鎮土地使用稅、印花稅不需要繳納；增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加可能繳納可能不繳納；房產稅是一定繳納的。您理解下~
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！有幫助(4)
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