土地增值稅的征收范圍是什么？

看到上一個(gè)答疑，還是有些疑惑，因?yàn)槠綍r(shí)理解記憶的時(shí)候都是用國家不用給自己交稅來記憶的，看到這里的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)就有些迷惑，想請老師解釋一下這道題的A選項(xiàng)和C選項(xiàng)

問題來源：

下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅征稅范圍的有（　　）。

A、國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)

B、繼承人依法繼承的房產(chǎn)

C、對國有企業(yè)進(jìn)行評估增值的房產(chǎn)

D、對外出租的房產(chǎn)

正確答案：B,C,D

答案分析：

選項(xiàng)A：國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)，屬于土地增值稅的征稅范圍，需要繳納土地增值稅。

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吳老師

2020-01-31 15:50:35 1175人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員，您好：

您需要分清楚的是，土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓土地、房屋征收的，對出讓行為是不征收的。

其次要注意是的，對于國家機(jī)關(guān)，國家機(jī)關(guān)自用的土地、房產(chǎn)是免征土地增值稅的，國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓土地、房產(chǎn)的，不屬于免稅的范圍，是要正常征收土地增值稅的。

而土地的評估增值，是不征收土地增值稅的，所以不管是國有企業(yè)還是其他的單位，土地的評估增值都是不征收土地增值稅的。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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