投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中其他綜合收益與公允價(jià)值變動(dòng)損益使用時(shí)機(jī)
老師，在投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中，什么時(shí)候該用“其他綜合收益”？什么時(shí)候該用“公允價(jià)值變動(dòng)損益”？
問題來源：
正確答案：A,D
答案分析：2021年3月1日甲公司出租該寫字樓時(shí)：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 16000
累計(jì)折舊 3000
貸：固定資產(chǎn) 15000
其他綜合收益 4000（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值>原賬面價(jià)值）
賀老師
2022-04-09 17:23:43 6357人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué)，您好：
自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)、該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額作為其他綜合收益核算。處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，原計(jì)入其他綜合收益的部分應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益。
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