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雙倍余額遞減折舊。

雙倍余額遞減，19年折舊是1200×2/50 為什么20年折舊還是年初凈值×2/50，年折舊率是不變的嗎？

取得投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理 2022-08-02 09:53:34

問(wèn)題來(lái)源：

3.根據(jù)資料（2），甲公司將辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)處理中，正確的是（　?。?。

A、借記“投資性房地產(chǎn)——成本”1300萬(wàn)元

B、貸記“其他綜合收益”194.08萬(wàn)元

C、借記“累計(jì)折舊”48萬(wàn)元

D、貸記“固定資產(chǎn)”1200萬(wàn)元

正確答案：A,B,D

答案分析：自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入其他綜合收益。2019年計(jì)提折舊額=1200×2/50=48（萬(wàn)元），2020年計(jì)提折舊額=（1200-48）×2/50=46.08（萬(wàn)元），至2021年1月1日，該辦公樓已計(jì)提折舊額=48+46.08=94.08（萬(wàn)元），選項(xiàng)C錯(cuò)誤；轉(zhuǎn)換時(shí)相關(guān)會(huì)計(jì)分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　　　1300
　　累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 94.08
　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1200
　　　其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　194.08

【查書(shū)】參考教材P156；參考輕一P239

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