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企業轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅，借記“稅金及附加”科目，貸記“應交稅費——應交土地增值稅”科目。（ ?。?/div>
企業轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅，借記“固定資產清理”科目，貸記“應交稅費——應交土地增值稅”科目。
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肖老師
2020-05-10 17:19:20 6838人瀏覽
勤奮可愛的學員，你好：
不一定的，根據企業對房地產核算方法不同，企業應交土地增值稅的賬務處理也有所區別：
①企業轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅，借記“固定資產清理”科目，貸記“應交稅費——應交土地增值稅”科目；
②土地使用權在“無形資產”科目核算的，借記“銀行存款”“累計攤銷”“無形資產減值準備”科目，按應交的土地增值稅，貸記“應交稅費——應交土地增值稅”科目，同時沖銷土地使用權的賬面價值，貸記“無形資產”科目，按其差額，借記或貸記“資產處置損益”科目；
③房地產開發經營企業銷售房地產應交納的土地增值稅，借記“稅金及附加”科目，貸記“應交稅費——應交土地增值稅”科目。交納土地增值稅，借記“應交稅費——應交土地增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目。
祝您輕松過關，一定會的，加油！有幫助(13)
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