16.根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不予免征房產(chǎn)稅的是( )。

　　A.名勝古跡中附設(shè)的經(jīng)營(yíng)性茶社

　　B.公園自用的辦公用房

　　C.個(gè)人所有的唯一普通居住用房

　　D.國(guó)家機(jī)關(guān)的職工食堂

　　【答案】A

　　【解析】(1)選項(xiàng)AB：宗教寺廟、公園、名勝古跡“自用”的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;(2)選項(xiàng)C：個(gè)人所有“非營(yíng)業(yè)用”的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅; (3)選項(xiàng)D：國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)“自用”的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

　　17.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于契稅納稅人的是( )。

　　A.出售房屋的個(gè)人

　　B.受贈(zèng)土地使用權(quán)的企業(yè)

　　C.購(gòu)買房屋的個(gè)人

　　D.受讓土地使用權(quán)的企業(yè)

　　【答案】A

　　【解析】契稅的納稅人，是指在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人。因此，選項(xiàng)BCD：屬于在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，是契稅的納稅人;選項(xiàng)A：不屬于契稅的納稅人。

　　18.根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)繳納土地增值稅的是( )。

　　A.甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)

　　B.丙企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)給戊企業(yè)

　　C.某市政府出讓國(guó)有土地使用權(quán)給丁房地產(chǎn)開發(fā)商

　　D.戊軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈(zèng)給養(yǎng)老院

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：房地產(chǎn)的出租，不屬于土地增值稅的征稅范圍;(2)選項(xiàng)C：土地增值稅只對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征稅;(3)選項(xiàng)D：房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的行為，不征收土地增值稅。

　　19.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列土地中，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍的是( )。

　　A.城市土地

　　B.縣城土地

　　C.農(nóng)村土地

　　D.建制鎮(zhèn)土地

　　【答案】C

　　【解析】凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)(不包括農(nóng)村)的土地，不論是屬于國(guó)家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。因此，選項(xiàng)ABD屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍;選項(xiàng)C不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

　　20.甲公司于2012年8月開業(yè)后，領(lǐng)受了工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證各一件。已知權(quán)利、許可證照印花稅單位稅額為每件5元，甲公司應(yīng)繳納的印花稅額為( )元。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　【答案】C

　　【解析】印花稅“權(quán)利、許可證照”稅目的征稅范圍限于“四證一照”，分別為房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證和土地使用權(quán)證，不包括稅務(wù)登記證。因此，甲公司應(yīng)繳納的印花稅=5×3=15(元)。

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