2018稅務師《稅法二》預習考點：計稅依據和應納稅額的計算1
來源：東奧會計在線責編：吳海燕2017-12-13 13:10:23
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【內容導航】
計稅依據和應納稅額的計算
【所屬章節】
本知識點屬于《稅法二》城鎮土地使用稅
【知識點】計稅依據和應納稅額的計算
計稅依據和應納稅額的計算
【解釋】城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據。
1.納稅人實際占用的土地面積，以房地產管理部門核發的土地使用證書與確認的土地面積為準;(計算題)
2.尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證后再作調整。
【解釋】應納稅額的計算
年應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用稅額
土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。(先分后稅)
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